Valentine immobilier vous invite à visiter cette charmante propriété, idéalement située au coeur de la Normandie dans un environnement paisible et au calme tout en étant à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque et à 20 kilomètres de Deauville et Villers-sur-Mer.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon accueillant, une salle à manger de 30 m² dotée d'une cheminée à insert, et une cuisine aménagée et équipée réchauffée par un poêle à granulés. Une arrière-cuisine, une salle de douche et des toilettes complètent ce niveau. Le salon peut facilement être transformé en chambre pour s'adapter à vos besoins.

L'étage, astucieusement agencé, distribue un couloir avec de nombreux rangements, quatre chambres spacieuses dont une avec son propre balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées apportent fonctionnalité et confort à toute la famille.

Le terrain arboré de 1673 m² est un véritable atout. Son jardin paysager, son verger et son potager offrent un cadre de vie exceptionnel pour se ressourcer.

Cette propriété est parfaitement entretenue.

Un investissement immobilier parfait pour une résidence principale ou secondaire.

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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 301 887 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.