Au coeur du pays d'Auge À moins de 9kms de PONT L'ÉVÊQUE- Découvrez cette charmante bâtisse alliant fonctionnalité, modernité et volumes généreux. Composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte avec espace dînatoire, d'un double séjour orné de son âtre, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage vaste palier desservant trois chambres, dont l'une disposant d'un joli balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Une spacieuse terrasse exposée plein SUD accessible depuis l'ensemble du rez-de-chaussée vous offre un point de vue dominant et panoramique sur la vallée Augeronne qui ne vous laissera pas indifférent.
Grande capacité de stockage avec son sous-sol partiellement aménagé.
Le tout édifié sur un terrain clos et joliment aménagé et arboré de plus de 7 000m²
Son point de vue et son environnement calme et bucolique font de cette bâtisse un véritable havre de paix.
À visiter sans tarder...
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901137703

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.