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Plain-pied élégant et spacieux – Centre-ville à pied, Prest

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Descriptif du bien

PONT-L'ABBÉ - À seulement quelques minutes du centre et des écoles, cette maison de 215 m², construite en 2006, révèle des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec ses rangements ouvre sur un salon-séjour de près de 40 m², baigné de lumière, pensé pour les moments partagés. La terrasse attenante prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine spacieuse, indépendante, aménagée & équipée, allie praticité et élégance. Trois chambres avec leur salle d'eau privative apportent confort et intimité. Trois WC, dont un indépendant, et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier s'ouvre comme un espace de respiration, menant vers deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche et baignoire. Le terrain de 621 m² offre une terrasse orientée sud et un garage traversant aux deux portes motorisées, pensé pour circuler librement. Chauffage au sol, double vitrage bois/aluminium et tout-à-l'égout complètent les prestations. Une maison où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et sérénité, au coeur de Pont-l'Abbé.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Marin NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 150 92

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM895-NEDELLEC
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 29120
Ville Pont-l'Abbé
Quartier La Plage
Mise en ligne 27/07/25 04:06
Mise à jour 27/07/25 04:06

A propos du prix

Prix 540 800 €
Prix m2 2 516 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 215 m2
Surface du terrain 621 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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