Découvrez cette maison individuelle de 99 m², construite en 1996, offrant 6 pièces et 3 chambres spacieuses. Le séjour de 27 m² est idéal pour recevoir vos proches, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permettra de créer des repas mémorables. Les deux salles d'eau et les deux WC assurent une fonctionnalité optimale. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC garantissent confort et isolation. Profitez d'une terrasse et d'un jardin de 692 m² pour des moments de détente en plein air. Le stationnement intérieur et extérieur, avec une place chacun, offre sécurité et commodité. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités : parc et jardin, crèches, alimentations générales, restaurants, transports en commun et médecins généralistes à proximité.

Imaginez-vous dans cette maison, où chaque pièce respire la sérénité et le confort. Le séjour, d'une superficie de 27 m², est le coeur battant de cette demeure. Les deux salles d'eau et les deux WC, répartis judicieusement, offrent une fonctionnalité optimale pour toute la famille. Le chauffage individuel garantit une chaleur douce et homogène, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique impeccable.

L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse invite à des moments de détente au soleil, tandis qu'un jardin de 692 m² offre un espace vert où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et où vous pouvez cultiver vos propres légumes. Le stationnement intérieur et extérieur, avec une place chacun, garantit la sécurité et le confort de vos véhicules.

Cette maison, au standing normal mais au charme indéniable, est située dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la nature en vous rendant au parc et jardin à seulement 15 minutes à pied. Les deux crèches à 5 minutes en voiture et les deux alimentations générales à 15 minutes à pied facilitent votre quotidien. Pour les moments de détente, plusieurs restaurants sont accessibles à 15 minutes à pied. Les transports en commun, avec deux bus à 15 minutes à pied, vous permettent de vous déplacer facilement. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont également à 15 minutes à pied, garantissant une proximité médicale rassurante.

Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.