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Vivre la ville en hauteur – Lumineux T4 au coeur de Pont-l'A

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Descriptif du bien

PONT-L'ABBÉ – EXCLUSIVITE - En plein coeur de la ville, cet appartement de 90 m² situé au 2e étage d'un immeuble de caractère offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Traversant et exposé sud-ouest, le séjour profite d'une belle clarté tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur la place. La cuisine est aménagée et équipée, les volumes sont confortables avec trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Belle hauteur sous plafond (2,70 m), double vitrage aluminium. Un bien rare à Pont-l'Abbé, où tout se fait à pied : marché, commerces, écoles, cafés et services.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Marin NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 150 92

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1971-NEDELLEC
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 29120
Ville Pont-l'Abbé
Quartier Croix des Gardes
Mise en ligne 31/05/25 04:01
Mise à jour 31/05/25 04:01

A propos du prix

Prix 257 250 €
Prix m2 2 822 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 91.17 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble 1914-1947
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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