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Appartement T3 au centre de PONT l'ABBE

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITE Etude NOTAIRE PARTENAIRE Quimper
Appartement T3 de charme avec jardin, à 200m de la place de la république et des halles de Pont l'Abbé.
Situé dans une petite copropriété bien entretenue de 4 lots, cet appartement se trouve au premier étage, sans ascenseur.
Entrée sur le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et 3 fenêtres donnant sur rue. Grande chambre de 17m² avec dressing intégrée et une deuxième chambre de 13m² avec placard. Les chambres donnent côté jardin. Une salle d'eau avec coin buanderie et wc a été récemment rénovée.
Un jardin partagé pour les 3 appartements se situe à l'arrière du bâtiment, côté sud. On y accède directement du palier du 1er étage ou se situe l'appartement par un escalier menant au jardin.
Cet appartement a bénéficié d'une rénovation de la salle d'eau et peintures en 2022,
Chauffage individuel par chaudière gaz (7 ans)
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets neufs, la cuisine est récente et l'électricité également.
Il n'y a pas de cave ni de parking mais possibilité de se garer facilement dans la rue (stationnement gratuit).
Faibles charges de copropriété (58€ mensuels) car pas d'ascenseur. Syndic géré par Imhotep et pas de procédure en cours.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 84-M-04-25-29152
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 29120
Ville Pont-l'Abbé
Quartier Edouard Vaillant
Mise en ligne 22/05/25 04:31
Mise à jour 22/05/25 04:31

A propos du prix

Prix 206 700 €
Prix m2 2 872 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 71.98 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 16 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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