L'agence BSLE vous propose, en Exclusivité, à PONT-DU-CHATEAU une maison plain-pied 3 chambres avec garage d'environ 80m² sur une parcelle de terrain de 340m².

Elle se compose d'une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, dressing, salle de bains et WC.
Le garage, la chaufferie et le grenier vous offrent un espace de rangement supplémentaire.
Jardin clos et arboré.

Huisseries bois. Chauffage Fioul. Diagnostic assainissement conforme.
Travaux de rénovation à prévoir ( rafraîchissement général, isolation, fenêtres etc.) .

Ses plus : jardin sans vis à vis, commodités à proximité (école, crèche, supermarché, pharmacie, médecins etc.).

! A VISITER rapidement ! N'hésitez pas à contacter directement la conseillère Marjorie FRANCHINI au //O6 31 60 68 96/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Audit réalisé.
Prix : 170 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 828899849.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com.

SARL FALGOUX IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS 809194335, numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2026.



Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720.00 et 5080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble PONT-DU-CHATEAU - LEMPDES - LEZOUX - BILLOM : Marjorie FRANCHINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 899 849