Située sur la commune de Pont-du-Château, cette maison d'archi de 2004 rénovée en 2020 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable et calme.

Vous trouverez:
- un espace de vie fonctionnel semi ouvert avec une cuisine équipée
- un bureau en mezzanine
- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 4 chambres avec mezzanines spacieuses et rangements
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé avec possibilité d'en créer un 2eme
- 1 cellier
- 1 garage de 21 m2

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sans vis à vis idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine avec liner neuf, véritable atout pour les beaux jours.

Les +
Panneaux solaires en revente pour environ 2500€ par an
Chauffage au gaz de ville
Assainissement conforme

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BARDET BOUCHABAKE
Carte T ADC 63042023000000025