L'agence BSLE vous propose, en Exclusivité, à PONT-DU-CHATEAU, une maison 5 pièces d'environ 91m² sur une parcelle de terrain de 578m².

Au RDC, vous trouverez une entrée, une chambre et une chaufferie/buanderie et un grand Garage.

A l'étage, se trouve le séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, une salle de bains, 2 chambres, dressing et un WC.
Jardin clos et arboré.
Fenêtres double vitrage PVC et Bois. Chauffage Fioul.

Travaux de rénovation / mise au goût du jour à prévoir ( certaines huisseries, système de chauffage etc.). Beau potentiel !

Ses plus : agréable parcelle de terrain, quartier tranquille, commodités à proximité (école, crèche, supermarché, pharmacie, médecins etc.).

! A VISITER rapidement ! N'hésitez pas à contacter directement votre conseillère Marjorie FRANCHINI au //O6 31 60 68 96/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Audit réalisé.
Prix : 214 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 828899849.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com.

SARL FALGOUX IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS 809194335, numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2025.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.