Maison de caractère 6 pièces – 152 m² – Pont-du-Château

EXCLUSIVITÉ – L'agence BSLE Immobilier vous propose cette maison de caractère des années 70, d'une surface généreuse de 152 m², située à Pont-du-Château, dans un environnement calme et familial.

UN CADRE DE VIE IDEAL
- Proche des commodités : écoles, collèges, commerces et transports
- Terrain spacieux avec deux espaces extérieurs :
- Jardin arboré à l'avant
- Espace convivial avec terrasse à l'arrière
- Maison au charme cosy, parfaite pour une famille

CARACTERISTIQUES DU BIEN
- Surface habitable : 152 m² sur 3 niveaux
- Salon/séjour lumineux de 30 m²
- Cuisine indépendante
- 4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bains
- 1 bureau (actuellement utilisé comme chambre)
- Salle d'eau et dressing
- Sous-sol complet avec :
- Buanderie
- 2 caves
- Garage et annexes

POTENTIEL ET CONFORT
- Maison bien entretenue, quelques rafraîchissements à prévoir mais pas de gros travaux
- Volumes généreux et nombreux rangements
- Idéal pour une famille cherchant espace et confort
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Ref : SG3506BSLE. Prix : 289 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.