Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué 200 € par mois.

À l'étage, un T2 duplex actuellement loué 350 € hors charges, chauffage électrique + clim réversible. Double vitrage PVC.

Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, témoignant d'un entretien régulier et d'une attention particulière portée aux détails.

Montant loyer annuel 6600 € soit un rendement Brut de 8.35 %

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, une crèche est également disponible.

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Ce bien vous est proposé par BSLE Bien Se Loger Ensemble - Agence Immobilière à PONT DU CHATEAU

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 795.00 et 1077.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.