? Maison à rénover – Quartier résidentiel à Pont-du-Casse

Située dans un quartier calme et recherché de Pont-du-Casse, cette maison de plain-pied à rénover offre un beau potentiel pour accueillir votre projet de vie ou un investissement locatif.

Édifiée sur une parcelle clôturée de 534 m², elle se compose comme suit :
? Une entrée avec placard,
? Une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, donnant accès à une agréable terrasse,
? Un garage attenant de 30 m², accessible directement depuis la cuisine,
? Un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards intégrés,
? Une salle de bain familiale,
? Un WC indépendant.
? Équipements :
Insert bois + chauffage électrique,
Volets aluminium,
Menuiseries en double vitrage bois,
Maison édifiée sur micropieux, un véritable atout technique garantissant une stabilité durable de la construction.

Le terrain entièrement clôturé offre sécurité et intimité, idéal pour une famille.
? À proximité : commerces, écoles et transports, dans un environnement paisible.
À visiter sans tarder ! Cette maison offre une belle base pour une rénovation à votre goût.

N'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82 ou Lucie Chiqueray EI RSAC 918 807 413 au 06 21 28 06 55




Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PONT DU CASSE : Lucie Chiqueray
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91880741300011