Située dans un quartier résidentiel de Pont-de-l'Arche, découvrez cette maison familiale à rafraîchir pleine de potentiel

Elle se compose au RDC : d'une entrée, pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau avec WC et WC indépendant

A l'étage, un palier, un salon d'étage et 2 chambres (possible 1 ou 2 supplémentaires en aménageant un grenier) et une salle de bains avec WC

Côté extérieur, 600m² de terrain avec plusieurs arbres fruitiers

Sous sol complet et compartimenté (stationnement, atelier, cave, buanderie, chaufferie)

Fenêtre bois simple vitrage - chauffage par pompe à chaleur

Les plus +++:
- Vivable de plain-pied

- Au calme

- Maison lumineuse

- Proximité A13
- Possibilité 6-7 chambres




Ce bien vous est proposée par Guillaume DUCONSEIL (06 x 03 x 45 x 31 x 51) - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 893 038 158


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805.00 € et 2443.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT DE L'ARCHE : Guillaume DUCONSEIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 038 158