PONT-DE-VAUX - Maloé Immobilier vous propose, au coeur d'une ville disposant de toutes les commodités, cette villa au calme.

Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée avec accès depuis ces deux espaces à une véranda donnant sur le jardin. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.

À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, un WC, ainsi qu'une salle d'eau.

Un garage avec buanderie et chaufferie ainsi qu'un abris de jardin viennent compléter l'ensemble.

Implantée sur un terrain d'environ 700 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable.

Prix de vente: 259 000€ (honoraires charge vendeur).
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Kévin ARTHUR au 06.66.68.88.15.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € TTC.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : .
Consommation énergétique F : kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre E : kgCO2/m²/an.
Consommation énergie primaire : kWh/an
Consommation énergie finale : kWh/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maloé Immobilier : Kévin ARTHUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 804 213 00017 - DIJON
RCP ALLIANZ - 62200217