Vente Maison Pont-de-Ruan 37260 , 228m² 540 000 €

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Dans un environnement privilégié

Pont-de-Ruan 37260 Centre

Descriptif du bien

Posée sur une parcelle de plus de 6500m², cette jolie maison familiale vous accueille sur un vaste séjour de plus de 90m² composé d'un salon avec cheminée en pierre, d'un espace repas et d'une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, un wc et une arrière cuisine; à l'étage 4 belles chambres (12 / 15/ 16 et 21m²) dont deux avec salle de douche privative, une salle de bain complète (douche et baignoire), hall d'étage et wc

Piscine de 11x5, chalet de 18m², local technique et kiosque

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2105.00 et 2849.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur TOPAZE IMMOBILIER MONTS

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 26013774-TOPAZE37

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 37260

Ville Pont-de-Ruan

Quartier Centre

Mise en ligne 13/03/26 05:54

Mise à jour 13/03/26 05:54

A propos du prix

Prix 540 000 €

Prix m² 2 369 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 228 m²

Surface du terrain 6580 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble 1970-1980

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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540 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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