LOMA IMMOBILIER vous propose ; cet appartement de 67 m² situé au 1er étage d'une résidence datant de 2015, offrant une organisation pratique et pensée pour le confort au quotidien.

Composition du logement :
- En entrant, vous trouverez un hall desservant les différents espaces du bien.
- Le coeur du logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle d'environ 20 m²
- L'appartement propose également 3 belles chambres ainsi que 2 salles d'eau, un vrai plus pour la vie de famille ou une colocation !

Les atouts complémentaires :
- Un balcon
- Une excellente performance énergétique (Classé A au DPE & GES)
- Une place de stationnement en sous-sol

L'ensemble est situé à quelques mètres du CHU et du pôle sud de l'UPJV, une zone fréquemment desservit par les bus et équipée en commerces de proximité.

Dans un secteur où les mises en vente se font rares et où les biens partent vite, cet appartement représente une véritable opportunité au prix attractif de 199 900 € FAI.

Alors contactez nous pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 700.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.