Appartement T1 Charmant et Lumineux - 36 m²

Découvrez ce magnifique appartement T1 de 36 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages en excellent état. Ce nid douillet, non meublé, est prêt à accueillir vos idées de décoration et à devenir votre havre de paix.

Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, où chaque rayon de soleil danse sur les murs fraîchement peints. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est parfaite pour les amateurs de cuisine comme pour ceux qui préfèrent les repas simples mais savoureux.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, offrent tout le confort nécessaire pour votre quotidien. L'appartement est chauffé individuellement, garantissant une température agréable en toute saison.

Un stationnement extérieur est inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute tranquillité. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, ajoutant une touche d'élégance à votre nouveau domicile.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges, sont facilement accessibles. Des restaurants, des magasins d'alimentation générale, et même un parc et jardin pour des moments de détente, se trouvent à quelques minutes de voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 944 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 276.64 €. Date de réalisation du DPE : 02-12-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.