PONT-DE-CHÉRUY - à 5 min des commerces, 1 min du collège, Lancelot SEILLER (O782III248) vous propose cette villa de plain pied d'environ 70 m² construite en mars 2025 (RT 2020) située dans un lotissement récent (2025) comprenant un hall d'entrée, un WC indépendant, un cellier-buanderie, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, une salle d'eau, deux grandes chambres, un garage (carrelé et isolé). Chauffage clim réversible (AIR-AIR). Terrain plat en partie clos de 360 m². Exposition Est-Ouest.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24/03/2025, DPE: Classé A, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 530€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Lancelot SEILLER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 938599727)

Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 115 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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