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Immeuble de rapport

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Descriptif du bien

Immeuble à fort potentiel - 3 lots d'habitations

Imaginez un immeuble, niché dans le centre de Pont-de-Chéruy, prêt à être transformé en un havre de vie moderne. Cet immeuble de deux étages, avec sa toiture en bon état, attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat.

Au rez-de-chaussée, un spacieux type 3 vous accueille avec une terrasse et une cave pour ranger vos trésors. À l'étage, un autre type 3, vous offre une vue imprenable. Et sous les combles, un T1 BIS aménagé, parfait pour un studio cosy.

Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, regorgent de potentiel. Le chauffage de ville assure un confort optimal tout au long de l'année. Et même si un parking n'est pas inclus, la vie de quartier rend la voiture presque superflue.


Cet immeuble est bien plus qu'un investissement, c'est une histoire à écrire, un projet à concrétiser. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer un lieu de vie unique, où chaque détail raconte votre histoire.

Commodités

À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des bus pour vos déplacements, une crèche et une maternelle pour les plus petits, des écoles élémentaires, des magasins d'alimentation générale, des restaurants pour vos sorties gastronomiques, et des médecins généralistes pour vos besoins médicaux. Plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour vos moments de détente.

Honoraires inclus de 3.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 867.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI050-SKIMMOBILIER38
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 38230
Ville Pont-de-Chéruy
Quartier Champignol
Mise en ligne 26/07/25 04:44
Mise à jour 26/07/25 04:44

A propos du prix

Prix 298 000 €
Prix m2 1 948 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 153 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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