Au coeur d'un environnement paisible : charmante maison en pierre de 73m² habitables composée d'une pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'étage, un grenier entièrement aménagé de 72m², offrant deux pièces avec salle d'eau, WC et deux mezzanines pour des couchages supplémentaires, un bureau ou un espace détente.

En sous-sol, une vaste cave de 88m² – parfaite pour le stockage, les amateurs de vin ou les bricoleurs !

Une maison pleine de potentiel avec le charme de la pierre. À découvrir sans tarder !
Travaux à prévoir, avec audit énergétique réalisé (classe G), permettant d'accéder aux aides gouvernementales pour la rénovation énergétique.
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Visite virtuelle disponible sur notre site : https://nodalview.com/s/3iTV3pm0DC8gWMc9id7x_3

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470€ et 3380€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.