NORMANDIE, au coeur de la Suisse Normande, 15 min du joli village touristique de Pont d'Ouilly, nous vous proposons cette charmante maison spacieuse et lumineuse sur 137 m² de surface habitable avec 4 belles chambres et un grand jardin avec dépendance, le tout sur 923 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, un grand séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec coin à manger, une autre belle véranda de 15,5 m² et wc avec lave-mains. A l'étage : un palier dessert 4 belles chambres et salle d'eau avec wc. Jardin clôturé avec portail électrique et cour goudronnée. Située dans un village avec commerces et un école, cette propriété est idéale pour accueillir une famille. REFERENCE : DH49P - PRIX : 169 200 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,75 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
Normandy under an hour from the ferry port and the landing beaches is this charming property, spacious and light with large enclosed garden of 923m². Ground floor: veranda used as an entrance porch, living room with a wood pellet burner, fully fitted kitchen with dining area, a further large veranda and downstairs cloakroom. First floor large landing leading to 4 bedrooms and family bathroom. The large garden is planted with mature trees and fruit trees and has secure fencing, tarmac drive and electric automatic swing gates. This property is situated in a very pretty historic village with shops including craft. The large town of Flers is only 15 minutes away and also has a main hospital. Please contact us for more information. REFERENCE : DH49P - PRICE: 169 200 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5,75 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.

Honoraires inclus de 5.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.