NORMANDIE, au coeur de la Suisse Normande, proche de Pont d'Ouilly et à 2h30 de PARIS, venez découvrir cette charmante maison en pierres qui allie charme et fonctionnalité.
Située dans un hameau calme, elle dispose d'un joli jardin d'agrément et d'un espace de stationnement privatif, le tout sur 641 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée avec accès à la terrasse et au jardin ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée.
A l'étage, trois chambres, un bureau avec lambris et une salle de bain familiale
A l'extérieur, une allée privative mène à une aire de stationnement gravillonnée
Bien entretenue et habitable immédiatement, cette propriété conviendra parfaitement comme résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. A découvrir sans tarder !
REFERENCE : DF71P - PRIX : 119 900 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 9 % TTC du prix hors honoraires.
Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
NORMANDY, in the heart of the Suisse Normande, close to Pont d'Ouilly and 1 hour from the ferry port, discover this charming stone house that combines charm and functionality. Located in a quiet hamlet, it features a lovely landscaped garden and a private parking area, all set on 641 m².
On the ground floor, the entrance opens to a fitted kitchen with access to the terrace and garden, as well as a bright living room with a fireplace.
Upstairs, there are three bedrooms, an office with paneling, and a family bathroom.
Outside, a private driveway leads to a gravel parking area.
Well-maintained and ready to move in, this property is perfect as a main residence, a second home ! Call us ! Agency ALTIMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000
REFERENCE : DF71P - PRICE : 119 900 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 9 % TTC of the price without the fees. 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.