Immeuble en plein centre de Pont-Scorff – 3 T2 loués

Description :
Immeuble de 3 appartements type T2 situé en plein centre de Pont-Scorff, à proximité immédiate des commerces et services.
Tous les logements sont loués en bail meublé avec des locataires en place, garantissant des revenus locatifs stables et immédiats.

Les appartements sont classés en D au diagnostic de performance énergétique. L'immeuble bénéficie de l'information géorisque disponible sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.

Points forts :

3 appartements T2 en bon état, aucun travaux à prévoir
Petite cour commune
3 boxes de stockage privatifs pour les locataires
Monopropriété
Revenus locatifs :
Loyer total annuel : 17 772 €

Prix : 349 800 € FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur : 330 000 €

Informations complémentaires:
Contact : Sandra Le Saux 06 62 42 80 84
sandra@jinvesty-immobilier.com
Rsac: 848 784 567 00010 Lorient

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Sandra LE SAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 84878456700070
RCP 127100479