PONT SAINT VINCENT

Maison de Charme du XVIe Siècle Rénovée avec Goût

À vendre : Magnifique maison de 1540, mêlant authenticité et modernité, située à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports.

Caractéristiques principales :
4 chambres spacieuses
Salon-séjour de 23 m², avec sol et cheminée en pierre d'époque
Cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur ce même salon
Verrière lumineuse dans la continuité ouvrant sur une cour et un jardin bien entretenu
Escalier en pierre menant à l étage
deux salles de bains avec wc et 1 wc indépendant

Emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux des belles pierres et du cachet historique !

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DPE classé en E
GES classé en D (42kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3230 € et 4460 €
consommation énérgie primaire 275 kWh/m²/an

année référence 2021, 2022, 2023

Prix du bien : 289 000 € FAI

www.immobiliere-manson.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.