Sous compromis : Environnement très calme et sécurisé, dans le coeur de Pont-Péan, pour cette maison de 90m² avec son fort potentiel !!!
Ecoles, petite enfance, activités périscolaires et sportives, commerces, professionnels de santé, ... vous retrouverez tout, à toute proximité de votre futur 'chez vous'!

Prévoir quelques notions de personnalisation, pour demain s'installer dans une maison de 90m², sur parcelle de 550m², comprenant:
* un salon / séjour / cuisine ouvert de 45m² donnant sur terrasse sécurisée et exposée Sud-Ouest et avec sa cheminée foyer fermé
* un couloir de distribution
* trois chambres de plus ou moins 10-11 m²
* une salle de bains avec baignoire et douche balnéo
* wc

En partie rez de chaussée, un sous- sol complet de 92m², comprenant:
* une partie garage de 34m²
* une buanderie de 16m²
* un atelier de 33m²
* une cave aménagée de 12m²
* wc

Les plus:
* Volets roulants électriques avec gestion domotique Tahoma
* 2 caméras extérieures
* Système Verisure (sans abonnement)


A votre disposition pour visiter ce bien où toute votre imagination fera le reste !!!

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Ludovic MONNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 868 144 - RENNES
RCP EN COURS