Rare sur le marché ! Maison vivable de plain-pied !

Découvrez cette maison récente qui allie confort et modernité, parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité, idéalement située à quelques minutes de Pont-Audemer dans un charmant village doté de toutes les commodités, écoles, commerces,... avec accès rapide à l'autoroute.

Cette maison se distingue par ses finitions soignées et son agencement réfléchi.

Au rez-de-chaussée:
- un séjour doté d'un poêle à granules
- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour
- une salle de douches
- un WC avec lave-mains
- une chambre avec un grand placard
- Attenant à la maison un grand garage plaqué, isolé et carrelé pouvant très facilement être aménagé en pièce de vie, avec sa porte sectionnelle motorisée.

À l'étage:
- deux spacieuses chambres dont une possédant une pièce attenante pouvant servir de bureau, dressing ou même être transformée en salle de bains (plomberie prévue à cet effet)
- un Wc.

Côté jardin, une belle terrasse totalement carrelée, un portail coulissant motorisé avec visiophone. Le jardin d'environ 400 m² ne nécessite que peu d'entretien

Les +++
- tout à l'égout
- écoles au bout de la rue
- classe énergétique C

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien sans travaux !

Ce bien vous est proposé par un agent commercial Aurélie CARPENTIER (Entreprise Individuelle-RSAC 982765372).

Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.