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DEMEURE D'EXCEPTION AUX PORTES DE LA VILLE

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Descriptif du bien

Élevée au coeur d'un magnifique jardin à la française, cette demeure de style Île-de-France dévoile une architecture élégante et des intérieurs d'un raffinement rare. Dès l'allée gravillonnée, la perspective sur la façade symétrique, sublimée par des topiaires sculptés avec soin, annonce une propriété soignée.
Passée la porte d'entrée aux vitraux colorés, une entrée vient desservir d'une part la partie vie, et d'autre par la partie nuit. L'escalier magistral, doté d'une rampe en ferronnerie aux courbes travaillées, constitue à lui seul une véritable pièce d'art et guide le regard vers l'étage dans une atmosphère chaleureuse et feutrée.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, offre un cadre élégant mêlant marbre poli, moulures, lustres en cristal et mobilier de caractère. La cheminée monumentale, taillée dans la pierre, devient le coeur du salon, invitant à des moments de détente raffinés. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à cet ensemble, alliant fonctionnalité et charme. Au rez-de-chaussée, la suite parentale propose un confort privilégié et une intimité préservée.
À l'étage, un généreux palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de douche et un WC indépendant à ce niveau.
La maison bénéficie enfin d'un sous-sol total, offrant de vastes espaces de rangement, un potentiel d'aménagement et un confort de vie supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin à la française, véritable tableau vivant, révèle une composition maîtrisée : volumes parfaitement taillés, massifs structurés et perspective impeccable, créant un cadre noble et apaisant, digne des plus belles propriétés de la région.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM915-DESCHAMPS27
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 27500
Ville Pont-Audemer
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 14/12/25 04:49
Mise à jour 14/12/25 04:49

A propos du prix

Prix 499 000 €
Prix m2 2 627 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 190 m2
Surface du terrain 2700 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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