En plein centre de Pont-Audemer, emplacement idéal, BIAS IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier à fort potentiel locatif après rénovation.

L'ensemble immobilier est composé de 2 immeubles mitoyens, comprenant au rez-de-chaussée, des locaux commerciaux loués pour un total de 1880 €/mois.
2 appartements d'environ 46 m² sont également loués, pour un loyer de 746 €/mois.

3 étages, avec accès indépendant, sont inoccupés et nécessitent des travaux de rénovation et d'agencement pour créer plusieurs appartements, pour une surface disponible d'environ 250 m².
Le potentiel locatif est considérable.

Les baux commerciaux supportent une grande part de la taxe foncière.

Renseignements disponibles sur demande.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).

Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4654.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).