Sous compromis : ! EXCLUSIVITE LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE ! Référence: 511

Découvrez cet immeuble de rapport à PONT-A-VENDIN (62880)

Cet immeuble propose une rentabilité à plus de 12% et est situé au coeur de Pont-à-Vendin. Avec ses trois appartements spacieux et bien agencés, cet immeuble est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier.

Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 d'environ 69,77 m² vous séduira par son agencement fonctionnel.

Au premier étage, un appartement de type 2 d'environ 60 m², loué pour 470 € par mois, est parfait pour un couple ou un jeune actif. Avec ses pièces spacieuses et bien éclairées, il promet un quotidien serein et agréable.

Enfin, au second et dernier étage, un appartement de type 3 d'environ 57,02 m² habitable.

L'immeuble dispose également d'une cave et d'une cour commune.

Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un primo-accédant, cet immeuble représente une occasion rare de réaliser un investissement rentable et durable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier à fort potentiel !

Côté commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège) et des services de santé (médecins généralistes) accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. De plus, la fibre optique est disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE : Perrine TRUNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934 791 625