160 m² de plain-pied – 4 chambres – Pièce de vie de 89 m²
Vous cherchez une maison où chacun dispose de son espace sans renoncer à la convivialité ?
Cette maison de plain-pied de 160 m² habitables a été pensée pour ceux qui aiment recevoir, partager et profiter d'une belle qualité de vie au quotidien.
Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par l'immense pièce de vie de près de 90 m². Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle réunit salon, séjour et cuisine ouverte dans un volume rare sur le marché.
La terrasse exposée plein sud prolonge naturellement l'espace de vie et devient un véritable lieu de rencontre aux beaux jours.
L'espace nuit comprend :
• Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, WC et accès direct à la terrasse.
• Trois chambres supplémentaires.
• Une salle de bains à personnaliser selon vos goûts.
• Un WC indépendant.
Côté confort :
? Plain-pied intégral
? Pièce de vie de 89 m²
? Cheminée avec insert
? Double vitrage bois/aluminium
? Terrasse plein sud
? Terrain de plus de 1 500 m²
Située dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités, cette maison offre l'espace et la luminosité que recherchent aujourd'hui de nombreuses familles.
Un bien rare pour ceux qui veulent de grands volumes sans les contraintes d'une maison à étage.

Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Delphine MACHOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 330 494 BERGERAC