Pavillon d'EXCEPTION

6 pièces / 4 chambres / 172 m² habitables / 231 m² utiles / Vue dégagée / Aucun vis-à-vis / Exposition terrasse SUD / Non mitoyen / Gare 5 min à pied / 10 mn à pied du centre-ville de Lagny-sur-Marne / Accès voie rapide en 5 min.

Rez-de-chaussée :
- belle entrée
- séjour double (29 m²) avec cheminée et véranda (15 m²)
- cuisine séparée, dinatoire avec de nombreux rangements
- chambre (13 m²)
-salle de bains avec baignoire et douche
- WC séparés
- accès au garage

1er étage :
- pièce palière
- WC avec lave-mains
- chambre (15 m²) avec balcon
- bureau (9 m²)
- accès combles

Rez-de-jardin :
- espace dressing
- chambre 1 avec coin bureau (16 m²)
- chambre 2 avec coin bureau (16 m²)
- salle d'eau avec WC

- accès sous-sols / buanderie
- accès terrasse

Stationnement :
- 1 garage pour 1 véhicule
- 1 véhicule à l'intérieur de l'enceinte
- 1 véhicule en stationnement résidentiel

Terrain 933 m², terrasses, véranda, garage, possibilité de stationner, fort potentiel, finition de qualité (gouttières, parquet, robinetterie), très bonne isolation DPE en D.

Quartier pavillonnaire, Paris en 30 min en transport, écoles maternelle et primaire à 10 min à pied, commerces et collège à 12 min à pied.

Une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We-Invest-France : Olivier Badet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 264 519