Au calme, dans les hauteurs d'un hameau où il fait bon vivre, venez découvrir cette robuste briarde de 140m2 composée au RDC d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon, un grand séjour-cuisine très lumineux, une chambre et un wc indépendant. Au 1er étage 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles d'eau. Un petit jardin de 65m2 permettra non seulement son salon de jardin avec barbecue mais aussi sa place de parking interne à la proppriété..
Le plus : Une grange à retaper mitoyenne à la maison d'une surface habitable de 80m2, pour une extension, un garage un atelier ou autre.
Un budget travaux sera nécessaire pour raviver le potentiel de cette jolie briarde..
A 2 minutes en voiture, on trouve une épicerie, une boulangerie, une pharmacie, un restaurant. A 4 minutes la gare faremoutiers-Pommeuse reliant directement Paris en 50 minutes. A 5 minutes on trouve un centre médical, 2 cafés restaurants un magasin d'alimentation et enfin à 30 minutes...Disneyland Paris.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 750 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2623.00 et 3551.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : J DA GRAÇA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948214879
RCP Meaux