Au calme, dans les hauteurs d'un hameau où il fait bon vivre, venez découvrir cette robuste briarde de 140m2 composée au RDC d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon, un grand séjour-cuisine très lumineux, une chambre et un wc indépendant. Au 1er étage 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles d'eau. Une cour privative de 67m2 permettra barbecue et détente.
Le plus : Une grange mitoyenne à la maison d'une surface habitable de 80m2, pour une extension de la maison, un appartement, un garage un atelier ou autre.
Enfin, un terrain de 735m2, non constructible à ce jour, à 25 mètres de la maison.
Des travaux seront nécessaires pour donner toute sa splendeur à cette jolie propriété.
A 2 minutes en voiture, on trouve une boulangerie, une pharmacie, une librairie, un restaurant à 4 minutes la gare reliant Paris directement en 50 minutes, enfin et à 5 minutes on trouve un centre médical, 2 cafés restaurants et un magasin d'alimentation.

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2623.00 et 3551.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : J DA GRAÇA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948214879
RCP Meaux