LA ROCHE JAUDY/ CAMPAGNE/ LONGERE/ 2ha3538 de TERRAIN BOIS / VIE DE PLAIN-PIED/ 1 GÎTE
Situé au calme dans la campagne de Pommerit-Jaudy proche de LANNION à 25min LA COTE DE GRANIT ROSE, 10 kms de Tréguier, 5 Kms de La Roche Derrien; cette jolie longère bretonne ravira les personnes en recherche de charme et d'authenticité !
La Maison d'habitation de 106m2 environ:
- au rez-de-chaussée: une entrée, un salon séjour, une cuisine, un wc, deux chambres, une salle de bain et une buanderie.
- à l'étage : mezzanine et grenier
Attenant un gîte de 63m2 environ : au rez-de-chaussée; une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et un wc. A l'étage, une chambre.
Hangar
Jardin, pré et bois.
Une très belle opportunité pour les personnes désireuses de changement de vie ou d'une vie paisible en campagne !
A savoir, assainissement individuel conforme, chauffage électrique, terrasse plein sud !
Un vrai coup de coeur, à découvrir sans tarder

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.