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Charmante maison de village rénovée à Pollestres – Un havre

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Descriptif du bien

Charmante maison de village rénovée à Pollestres – Un havre de paix au coeur du village
Nichée dans une impasse paisible, au coeur du village de Pollestres, cette maison de caractère de 90 m² habitables conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne.
Construite en 1921 et entièrement rénovée en 2020, elle séduit par ses beaux volumes et ses matériaux de qualité.
À seulement 5 minutes de Perpignan et du lac de Villeneuve-de-la-Raho, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : centre médical, pharmacie, crèche, cinéma et centre commercial.
Une maison familiale spacieuse et prête à accueillir votre quotidien
Répartie sur trois niveaux, cette maison offre : ? Un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée ? Trois belles chambres, dont une suite parentale ? Une salle de bain moderne et deux WC indépendants ? Un grand garage avec mezzanine de plus de 50 m² ? Une cour intime sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente
Chauffage électrique et climatisation réversible neuve viennent compléter cette belle offre de confort.
Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, cette maison est une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité.
? N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour une visite en famille !
Prix : 222 000 € honoraires charge vendeur
DPE : classe C GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 01/01/2021 ( abonnements compris ) : entre 1032 € et 1396 € par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck CIESIELSKI, au 06 17 85 06 78 ou par courriel à franck.ciesielski@lloyd-davis.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck CIESIELSKI agissant en qualité de consultant immobilier indépendant sous portage salarial Immoportage, auprès de la société LLOYD & DAVIS, SAS au capital de37 937 euros, dont le siège social est situé 34 quai de Dion Bouton 92800 Puteaux, RCS92000 Nanterre n°753396902, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI75012018000038906 délivrée par Paris Ile de France, numéro de TVA FR 23 753396902, assurée en responsabilité civile professionnelle par Abeille Assurances dont le siège est sis 67 rue du Général de Gaulle 94290 Villeneuve-le-Roi, sur le territoire national sous le n°79468019.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 5444

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1032.00 € et 1396.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur LLOYD & DAVIS
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 5444-LLOYD&DAVIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 66450
Ville Pollestres
Quartier Centre
Mise en ligne 07/06/25 03:23
Mise à jour 07/06/25 03:23

A propos du prix

Prix 222 000 €
Prix m2 2 582 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 86 m2
Surface du terrain 66 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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