Exclusivité x
Voir Photos (20)

Maison de village en pierre avec ses dépendances

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

Découvrez votre havre de paix : Une charmante maison ancienne rénovée avec goût
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Fabienne Verdier.

Sur la commune de Polignac, dans le charmant village de Tressac, venez vite découvrir cette belle maison en pierre pleine de charme.
Imaginez-vous dans une maison où chaque recoin raconte une histoire, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée dans les années 1990, vous offre un cadre de vie exceptionnel à la campagne et proche des commodités de Polignac, à quelques kilomètres seulement de Chadrac et du Puy en Velay. Avec ses 134 m² de surface habitable, cette demeure de caractère sur 3 niveaux vous invite à vivre dans un environnement spacieux et lumineux.

Le rez-de-chaussée composé d'une grande entrée dessert également une chambre avec sa propre salle de bain et toilettes, une cave, une buanderie et un atelier. Au deuxième niveau se situe le coeur de la maison, un vaste séjour/cuisine de 50 m² .Ce lieu de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente en famille. La cuisine américaine équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Sur ce même niveau se situe une belle et grande chambre avec sa salle de bain et toilettes. Le garage est de plain pied avec ces pièces de vie.

Le dernier niveau est composé d'une mezzanine dont une partie pourra être aménagée en chambre si besoin et d'un vaste grenier de 50m2.
Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur avec une belle cour fermée, véritable écrin pour se ressourcer. Une ancienne écurie accueillera vos plantations pour l'hiver.
Exposée plein sud-ouest, cette maison bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité tout au long de la journée.

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2156-IMMODEFRANCEFV
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 43000
Ville Polignac
Quartier Centre
Mise en ligne 29/05/25 05:20
Mise à jour 29/05/25 05:20

A propos du prix

Prix 230 000 €
Prix m2 1 717 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 134 m2
Surface du terrain 379 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Polignac 43000

Similar Listing

Grande maison 180m² 5 Chambres

Vals-près-le-Puy , 43000
Chambres : 14 / Chambres à coucher 6
Prix 168 000 €
Similar Listing

Superbe T3 avec Terrasse, Annexes et Stationnement privé

Le Puy-en-Velay , 43000
Chambres : 3 / Chambres à coucher 2
Prix 312 000 €
Similar Listing

À saisir ! Appartement T3 au Puy en Velay

Le puy-en-velay , 43000
Chambres : 3 / Chambres à coucher 2
Prix 84 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!