Découvrez votre havre de paix et de luxe : une grande maison individuelle de standing, entièrement rénovée en 2024, offrant 518 m² de surface habitable sur un site préservé.
Cette propriété est idéale pour plusieurs projets : habitation familiale activité de gîte ou encvore investisseur pour l'organisation de réceptions tout au long de l'année.

Dès l'arrivée, le caractère haut de gamme de la propriété se révèle : intérieurs remis à neuf, finitions soignées, agencement optimisé, volumes généreux et luminosité permanente. La salle de réception, d'une superficie de 113 m², est équipée d'une cuisine professionnelle adaptée, parfaitement conçue pour accueillir réunions, stages ou soirées. Un vaste parking privé facilite l'accueil des invités.

La demeure comprend six chambres spacieuses, cinq salles d'eau et huit WC indépendants, offrant confort et praticité pour une exploitation multifonctionnelle ou une vie familiale nombreuse. Un balcon de 6 m² et deux terrasses de 120 m² prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l'extérieur.

Le parc de 6 700 m² constitue un écrin de verdure propice à la détente et aux événements. Une piscine semi-enterrée complète le cadre, et le terrain reste piscinable pour d'éventuels aménagements futurs.

Conçue pour un usage confortable et durable, la maison bénéficie d'un chauffage individuel, d'une toiture en tuiles, d'ouvertures en PVC et d'un assainissement conforme. Son exposition sud?est assure une excellente luminosité naturelle et une vue agréable sur le jardin et les terrasses.

Côté commodités, un arrêt de bus se trouve à cinq minutes à pied. En dix minutes en voiture on accède à des écoles maternelles et élémentaires, à des commerces alimentaires et restaurants. Des parcs, jardins et des services médicaux, y compris des cabinets de médecins et des établissements hospitaliers, sont également rapidement accessibles.
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Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5540.00 € et 7560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ulyssimmo.fr : Agent Immobilier - Christophe SIX
Carte T CPI 8001 2018 000 027 269
RCP VHS assurance.
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