Maison familiale idéalement située à proximité immédiate du CHU de POITIERS

Idéalement située à proximité du CHU, cette maison offre un emplacement recherché alliant calme et praticité au quotidien. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine fonctionnelle avec accès terrasse, de deux chambres, d'un WC, d'une buanderie/chaufferie et d'une salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un grenier offrant un espace de rangement appréciable. L'extérieur, entièrement clos, comprend une terrasse conviviale et un cabanon de jardin. L'ensemble constitue un bien rare par sa situation privilégiée, à deux pas des commodités et des infrastructures hospitalières majeures.
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Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4302.00 € et 5820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.