APPARTEMENT HYPER-CENTRE POITIERS - 3 CHAMBRES - PARKING - GRANDE LOGGIA - ACCES PMR

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, idéalement situé sur la place centrale de Poitiers, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien rare se compose de trois chambres confortables, deux possédant leurs salles d'eau privatives et l'une d'un balcon.

Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir vos proches. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie.

La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa grande loggia de 20 m², un espace extérieur parfait pour se détendre ou partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Cette résidence récente garantit une excellente performance énergétique, vous assurant un confort optimal tout en réduisant vos factures. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre étage, et les normes PMR sont respectées, rendant cet appartement accessible à tous.

De plus, vous bénéficierez d'un grand box fermé au sous-sol, un atout précieux pour pouvoir vous garer en toute tranquillité. Il vous permettra de stationner un véhicule imposant ou deux voitures de petites tailles. S'ajoute à cela deux caves, idéales pour le stockage.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et praticité, au coeur de la ville de Poitiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1431.00 € et 1935.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Arthur LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 921 161