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Appartement à vendre Poisy

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Descriptif du bien

Appartement T3 - Un havre de paix en plein coeur de Poisy

En exclusivité chez Hauts Sommets Immobilier, T3 au dernier étage à Poisy Centre avec jardin partagé.

Excellent emplacement à quelques pas du centre de Poisy, proche de commerces, écoles, parcs et nature.

Cet appartement T3 partiellement rénové, niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements vous offre un cadre de vie idéal, à la fois le confort de la ville et le charme de la campagne.

Avec une surface habitable de 68,64 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux.

Venez découvrir ce séjour spacieux de 33 m² avec son poêle à bois ouvert sur un joli balcon couvert vous offrant un extérieur toute l'année.

La cuisine américaine (posée en janvier 2025) aménagée et équipée ravira les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les deux chambres dont une avec une mezzanine, douillettes et paisibles, vous offriront un cocon de tranquillité.

La salle de bains, dispose de tout le confort nécessaire. Un WC indépendant.

Vous pourrez également bénéficier d'une cave de 14 m² isolée et aménagée en bureau au niveau des parkings en plus de 68m² habitables.

Deux places de stationnement extérieures à disposition.

Toit de la résidence refait en 2018.

Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau nid douillet à côté de nombreuses commodités à proximité pour un quotidien sans stress.

À seulement quelques minutes à pied, vous disposerez de nombreux commerces (banque, poste, coiffeurs, superette, boucherie, boulangerie, 2 bar restaurants, etc.), bibliothèque, médecins, ainsi que de l'arrêt de bus (ligne 1) pour aller à Annecy.

À quelques pas vous trouverez également une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège.

La commune de Poisy offre d'innombrables activités sportives et culturelles pour toute la famille grâce à un tissu associatif très actif (école de musique, danse, théâtre, athlétisme, course à pied, arts martiaux, tennis, et bien d'autres !)

Vous pourrez assister à de nombreux concerts, films et spectacles culturels au Podium offre des loisirs culturels à quelques pas de votre futur appartement ainsi que vous promener dans plusieurs parcs et espaces verts avec des jeux pour les enfants sans avoir à prendre votre voiture.

Un atout supplémentaire ? La proximité des axes routiers et autoroutiers ainsi que du centre commercial du Grand Epagny !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV 7/7 avec Roxana GENIN (EI) au 06 77 31 46 38
RSAC 884 190 893 EI

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Roxana Genin
Agent commercial (...

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2192-RG-PARISEL74
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74330
Ville Poisy
Quartier République
Mise en ligne 29/05/25 03:11
Mise à jour 29/05/25 03:11

A propos du prix

Prix 336 000 €
Prix m2 4 896 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 68.64 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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