Maison de caractère – Charme et authenticité

Cette maison pleine de charme, construite en 1933 sur une base meulière, offre 112 m² habitables sur trois niveaux. Située dans un quartier paisible et recherché, elle est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de 25 m², parfait pour des moments de convivialité.
Cuisine ouverte, aménagée et équipée, alliant modernité et praticité.

À l'étage :
Trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité.
Salle de bains et salle d'eau.
Deux WC indépendants.

Combles aménagés :
Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau ou salle de jeux.

Extérieur :
Jardin intimiste d'environ 150 m², baigné de lumière, idéal pour profiter des beaux jours.
À 5 minutes à pied des commerces et 10 minutes à pied de la gare.

Cette maison allie cachet de l'ancien et volumes généreux. Contactez nous dès maintenant pour une visite !

DPE : E / GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 € et 3780 € (prix de l'énergie de l'année 2021).
EDF : 212€ par mois
SUEZ : 55€ par mois
TAXE FONCIERE : 1912€

Prix : 650 000 € (honoraires charge vendeur)

Contactez-moi dès maintenant : 06 19 84 87 89
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier GUILLOT, agent commercial WEELODGE immatriculé sous le n° 389185372 au greffe du tribunal d'Évreux et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2020 000 045 288 pour le compte de WEELODGE POISSY.
Consultez les risques potentiels liés à ce bien sur : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE : Didier GUILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389185372
RCP 59661778