EXCLUSIVITE INSPIRIMMO

Poissy, Studio de 31 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, situé dans une résidence récente, sécurisée et arborée. Le logement bénéficie d'une exposition ouest, d'une vue dégagée et d'un environnement calme sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'une entrée de 3,50 m², d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec espace nuit aménageable et d'une salle d'eau de 4,60 m². L'ensemble est en parfait état, aucun travaux n'étant à prévoir. Une terrasse de 10 m² offre un extérieur agréable en complément des espaces verts de la résidence.
Une place de parking en sous-sol sécurisée complète le bien. La résidence dispose d'un accès par vigique et contrôle d'accès.
Ce studio répond parfaitement aux attentes d'un primo-accédant recherchant un logement récent, fonctionnel et bien situé. Il représente également une excellente opportunité pour un investisseur locatif grâce à son absence totale de travaux, sa mise en location immédiate possible et la présence d'un stationnement dans un secteur recherché pour sa proximité avec Poissy, Chambourcy et les principaux pôles d'emploi locaux comme l'hôpital.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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