Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin respire l'authenticité et le charme d'antan. Cette magnifique maison ancienne, construite en 1976, est un véritable havre de paix, prêt à être transformé en un foyer unique et personnalisé. Avec une surface habitable de 155 m² et une surface au sol de 160 m², cette demeure offre un espace généreux et lumineux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La maison, semi en plain-pied, s'étend sur un seul niveau, facilitant ainsi la circulation et l'accessibilité. Elle comprend 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour offrir à chacun son intimité. La cuisine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, un lieu convivial où les repas en famille et entre amis prendront toute leur saveur. L'intérieur, à rénover, est une toile blanche prête à accueillir vos idées et votre style. Les ouvertures en bois/PVC apportent une touche de modernité tout en préservant le charme d'antan. La toiture en ardoise naturelle ajoute une élégance intemporelle à l'ensemble. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage de ville et un assainissement déjà en place. La maison dispose également d'un sous-sol, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Deux WC indépendants assurent une fonctionnalité optimale au quotidien. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 18 m², idéale pour les soirées d'été, offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Le terrain de 1186 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent offrir un espace de jeu aux enfants. Le stationnement est aisé avec 2 places intérieures et 2 places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de tous les membres de la famille. La fibre est éligible, assurant une connexion internet rapide et fiable. Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À 5 min à pied, vous trouverez un restaurant où savourer des mets délicieux, ainsi que plusieurs médecins généralistes pour votre santé. À 10 min à pied, vous aurez accès à un arrêt de bus, facilitant vos déplacements. À 15 min à pied, une alimentation générale et un collège sont disponibles. À 5 min en voiture, une crèche et plusieurs parcs et jardins vous accueillent.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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