Bretagne - Finistère - 29440 Plouzévédé - Berven

Nouveauté ! Rare sur le marché.

Une maison traditionnelle en pierre des années 40 non mitoyenne, de 75 m2 dont 88 m2 au sol avec cour arrière et hangar de 105 m2.
De 4 pièces et 2 chambres sur 3 niveaux : rdc, r+1 et grenier.

Elle est composée d'une entrée sur pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, d'un wc séparé, d'une salle d'eau indépendante avec sortie machine à laver.

A l'étage : un palier, deux chambres de 15 m2.

Au dernier étage un grenier non aménagé de 30 m2 au sol.

La maison est située au bourg de Berven, commune de Plouzévédé qui possède commerces, arrêt de bus et supermarché.

- 15 min de St Pol de Léon.
- 15 min de la mer les Amiets, Cléder.
- 15 min de Landivisiau pour rejoindre la N12.

Aspects techniques :

Murs : pierre.
Rdc : carrelage, Etage : plancher bois / parquet flottant, Comble : plancher bois.
Isolation : placo + laine de verre.
Fenêtres : pvc double vitrage oscillo-battantes.
Assainissement : tout à l'égout.
Système de chauffage : aucun système de chauffage.
Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique.
Toiture : ardoises + crochets.
Electricité : coffret électrique moderne.
Ravalement : pierre apparente.
Volets roulants pvc manuel.

Les points positifs :
+ Proche commodités et centre ville à pied.
+ Charme de la pierre / Potentiel locatif.
+ 2 chambres / combles aménageables.
+ Cour arrière / cabanon.

Idéal projet : pied à terre, 1ère acquisition ou investissement locatif.

Prix honoraires inclus : 114 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,57% TTC
Prix hors honoraires : 105 000 €

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Agent commercial en immobilier Immoforfait

Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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