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Maison à vendre Plouër-sur-Rance

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Descriptif du bien

Venez découvrez cette maison individuelle de standing, fonctionnelle offrant une surface habitable de 140,94 m². Nichée sur un terrain de 1600 m², située à Plouer sur Rance, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.

La maison en excellent état, dispose au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour de 44 m² lumineux équipée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, une cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur sur la pièce de vie et donne un accès direct au double garage doté d'un cellier et d'une arrière cuisine s'ouvrant sur le jardin.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau, une mezzanine, une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, un jardin clos de 1600 m², deux terrasses dont une au sud.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété .

Isabelle COSSON 06.20.60.72.12 votre conseillère en immobilier

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Isabelle COSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC de Saint-Malo sous le n°934 554 098
RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-24-030834

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Détails

Annonceur MAN-IMMO.PRO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM3179-MANIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 22490
Ville Plouër-sur-Rance
Quartier Centre République
Mise en ligne 04/08/25 04:23
Mise à jour 04/08/25 04:23

A propos du prix

Prix 434 700 €
Prix m2 3 085 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 140.94 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble 1981-1991
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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