Erwan Guervilly vous propose à PLOULEC'H.

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la PLAGE DU YAUDET, MAISON INDIVIDUELLE de 120 m² + STUDIO INDEPENDANT de 30 M², parfait pour de la location, un espace professionnel ou accueillir vos proches.

VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE.

En rez-de-chaussée, une entrée avec toilette et lave-mains, une grande pièce de vie lumineuse de 35m² avec poele à bois à inertie, ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un bureau, idéal pour le télétravail.

A l'étage: une mezzanine ouverte pour un espace lecture ou détente, trois chambres dont une avec lavabo, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, un wc séparé.

Le studio indépendant et attenant comprends une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec toilette, idéal pour un adolescent, une location saisonnière, du télétravail ou une profession libérale. A l'extérieur, se trouve une terrasse en bois sans vis à vis.

Terrain aménagé de 500 m².
Garage attenant à la maison
Assainissement collectif
Double vitrage
Taxe foncière: 1193€
Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Erwan Guervilly au
06 59 58 27 53.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erwan GUERVILLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532 781 499 RSAC Saint-Brieuc
RCP ALLIANZ 59 661 778