JINVESTY IMMOBILIER VOUS OFFRE CETTE OPPORTUNITE A SAISIR AU PLUS VITE SUR UN SECTEUR IDYLLIQUE ! Face à la ria d'Etel, dans un décor préservé où la mer rencontre la verdure, se dresse cette maison de maître au charme intemporel d'environ 120m², témoin d'une élégance d'autrefois subtilement mariée au confort d'aujourd'hui. Lovée dans un écran de nature arboré d'environ 570m², la propriété offre un accès direct à la plage et une vue imprenable sur les reflets changeants de la ria. Chaque pièce semble dialoguer avec la mer, offrant un spectacle vivant à chaque heure du jour. Les intérieurs baignés de lumière, dévoilent le raffinement de l'architecture ancienne, parquets d'époque, belle cheminée, moulures délicates et volumes généreux créent une atmosphère de sérénité et d'authenticité. Le vaste salon s'ouvre sur le jardin et l'horizon maritime, invitant à la contemplation. Les chambres, pleines de quiétude, bénéficient de la même lumière douce et d'une vue apaisante sur la ria. Un lieu rare, empreint de poésie où le temps semble suspendu - idéal pour ceux qui recherchent une résidence d'exception dans un environnement maritime d'une beauté singulière. La maison dispose de quatre chambres, d'un grand salon ouvert sur le jardin, d'une cuisine authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un lieu unique, idéal pour une résidence principale ou secondaire, où le charme, la mer et la nature se rencontre harmonieusement. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage et l'aménagement d'un espace de dégustation. Chaque détail exprime une élégance sobre mariant patrimoine et douceur de vivre. Bien d'exception - visites vivement recommandées - opportunité rare sur le marché. Prix de vente : 939 600 euros H.A.I. (dont 39 600€ d'honoraires TTC inclus dans le prix de vente et à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Madame Sabrina MENTEC au 07 86 84 19 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Sabrina MENTEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929802825
RCP 032250