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Charmante maison vue mer

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Descriptif du bien

PLOUHINEC - Mandat FAVORIZ - LAFORET - Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de caractère à deux pas de la mer ! Dans un lieu paisible, tout proche de Pors Poulhan et des plages du Gored et de Gwendrez.
En plus de sa situation exceptionnelle, cette élégante propriété vous offre divers panoramas sur la mer.
Cette construction des années 30 et son harmonieuse extension de 2012, vous apportent le confort, un intérieur soigné et une vie de plain pieds.
Venez découvrir cette belle demeure :
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre de 50 m2, répartie en 4 espaces chaleureux :
- Le salon avec ses murs de pierres et son ancienne cheminée agrémentée d'un poêle à bois
- L' espace central du séjour
- La cuisine aménagée et équipée et son garde manger
- La véranda baignée de lumière
A l'extérieur s'ajoute une belle terrasse bois de 22 m2 pour profiter pleinement de l'ensoleillement plein sud.
Un couloir dessert une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, des WC, une buanderie, une pièce de jeux
Continuez votre découverte : à l'étage, vous trouverez trois chambres et leur vue mer, une salle de bains, un espace mezzanine idéal pour les jeux et la lecture, une chambre dortoir et une salle d'eau avec WC.
Un jardin enchanteur et aménagé entoure la maison, proposant divers espaces de repas et de repos.
Une seconde partie du terrain sur le côté est constructible
Mandat 13408. Visite virtuelle disponible.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Virginie Chapeleau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 666 217

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 13408-WESTIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 29780
Ville Plouhinec
Quartier Comédie
Mise en ligne 04/06/25 03:07
Mise à jour 04/06/25 03:07

A propos du prix

Prix 588 000 €
Prix m2 3 920 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 150 m2
Surface du terrain 1170 m2
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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