Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison de campagne du XIXe siècle, construite en 1860, offrant une surface habitable de 126 m² et un terrain de 4000 m². Cette propriété, en bon état, est prête à accueillir vos rêves et à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans cette maison de campagne, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, où les moments de partage et de convivialité prendront tout leur sens. La maison est dotée d'un jardin de 924 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, jardiner ou simplement profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante. La toiture en ardoise, les ouvertures en PVC et le chauffage individuel garantissent confort et modernité. Le grenier, spacieux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que le terrain piscinable vous permet de réaliser vos projets de loisirs. L'exposition sud baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les WC indépendants ajoutent une touche de praticité et de confort à votre quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre vie quotidienne. En moins de 10 minutes, vous pourrez accéder à une école et à une boulangerie. En moins de 15 minutes, vous pourrez accéder à un supermarché et à un centre-ville.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRETAGNE IMMO : Norbert LE GALL
Agent commercial (Entreprise individuelle)