Bretagne - Finistère - Plougoulm 29250

Une maison traditionnelle en pierre de 1930 non mitoyenne, de 98 m2 habitable dont 145 m2 au sol avec jardin, terrasse et dépendances 25m2. De 4 pièces, 2 chambres et un bureau sur 3 niveaux : rdc, r+1 et un grenier.

Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle de bain + douche, une chambre avec un wc et douche intégrés, un atelier et un wc séparé.

A l'étage : un palier, une chambre, un bureau et un wc avec lavabo.
Ainsi qu'un grenier en cours d'aménagement.

Pour l'extérieur :
Une entrée gravillonnée ainsi qu'une terrasse de 20 m2 avec jardin.

Les points positifs :
+ Les travaux déjà réalisés : extension chambre salle d'eau rdc, décoration, revêtement de sol des chambres, isolation combles, terrasse.
+ Secteur calme campagne / proche Saint-Pol-De-Léon.
+ Charme de la pierre / vue sur espaces vert.
+ Potentiel locatif / dépendance atelier.
+ Exposition Sud / grand terrain.
+ Grande pièce de vie avec cheminée.
+ Proche chemin de randonnée 2 min à pied et mer 10 min à vélo.

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Prix honoraires inclus : 213 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC
Prix hors honoraires : 200 000 €

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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